રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા એટલે કે RBI એ 0.25 બેઝિઝ પોઈન્ટ ઘટાડીને 6.25% કર્યા છે. એટલે કે, લોન સસ્તી થશે અને તમારી EMI પણ ઓછી થશે. RBI ગવર્નર સંજય મલ્હોત્રાએ સવારે 10 વાગ્યે મોનેટરી પોલિસી કમિટી (MPC) માં લેવાયેલા નિર્ણયો વિશે માહિતી આપી.
5 વર્ષ પછી રેપો રેટમાં ઘટાડો
આરબીઆઈએ છેલ્લે મે 2020માં રેપો રેટમાં 0.40%નો ઘટાડો કર્યો હતો, જેનાથી તે 4% થયો હતો. જોકે, મે 2022માં, રિઝર્વ બેંકે વ્યાજ દરોમાં વધારો કરવાનું શરૂ કર્યું, જે મે 2023માં બંધ થઈ ગયું. આ સમયગાળા દરમિયાન રિઝર્વ બેંકે રેપો રેટમાં 2.50% વધારો કર્યો અને તેને 6.5% સુધી લઈ ગયા. આ રીતે 5 વર્ષ પછી રેપો રેટ ઘટાડવામાં આવ્યો છે.
રેપો રેટમાં 0.25%નો ઘટાડો થવાથી EMI અને લોન પર શું ફરક પડશે?
- ધારો કે આદિત્ય નામની વ્યક્તિએ 9% ના નિશ્ચિત દરે 20 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે. તેનો EMI 26,992 રૂપિયા છે. આ દરે, તેમણે 20 વર્ષમાં 34.78 લાખ રૂપિયા વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. એટલે કે, તેમણે 30 લાખ રૂપિયાને બદલે કુલ 64.78 લાખ રૂપિયા ચૂકવવા પડશે.
- આદિત્ય દ્વારા લોન લીધા પછી RBI રેપો રેટમાં 0.25%નો ઘટાડો કરે છે. આ કારણોસર બેંકો પણ 0.25 બેઝિઝ પોઇન્ટ ઘટાડો કરે છે. હવે જ્યારે આદિત્યનો એક મિત્ર લોન લેવા માટે તે જ બેંકનો સંપર્ક કરે છે, ત્યારે બેંક તેને વ્યાજ દર 9% ને બદલે 8.75% જણાવે છે.
- આદિત્યનો મિત્ર પણ 20 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લે છે, પરંતુ તેનો EMI 26,416 રૂપિયા આવે છે. એટલે કે આદિત્યના EMI કરતાં 576 રૂપિયા ઓછા. આ કારણે આદિત્યના મિત્રને 20 વર્ષમાં કુલ 63.39 લાખ રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. આદિત્ય કરતા આ 1.39 લાખ રૂપિયા ઓછા છે.
શું હાલની લોન પર EMI ઘટશે?
- લોનના વ્યાજ દર બે પ્રકારના હોય છે: ફિક્સ્ડ અને ફ્લોટર.
- ફિક્સ્ડ લોનમાં, તમારી લોન પરનો વ્યાજ દર શરૂઆતથી અંત સુધી સમાન રહે છે. રેપો રેટમાં ફેરફારથી આમાં કોઈ ફરક પડતો નથી.
- ફ્લોટરમાં રેપો રેટમાં ફેરફાર તમારી લોનના વ્યાજ દરને પણ અસર કરે છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે ફ્લોટર વ્યાજ દરે લોન લીધી હોય, તો EMI પણ ઘટશે.
